Sadržaj
The plodouživanje stvarno je pravo uživati u nečemu stranom, a da nema pravo mijenjati njegovu suštinu. Odnosno, ne možete ga prodati. Nositelj plodouživanja nije vlasnik već onaj koji ima staž.
To znači da bez posjedovanja nečega korisnik plodouživanja može ostvariti pogodnosti i to iskoristiti dobro.
The plodouživanje predstavlja privremeno raskomadavanje domene. Vlasnik zadržava samo pravo raspolaganja svojom imovinom, ali od toga nema koristi.
Plodouživanje je nastalo rimskim zakonom. Cilj je bio omogućiti udovici da ima sredstva za uzdržavanje od zarade stečene na imanjima njenog supruga, a da to ne utječe na nasljedstvo djece.
Kada se stvori plodouživanje, plodouživatelj mora izvršiti popis imovine, procijeniti je i predočiti jamstvo koje omogućuje popravak gubitka ili propadanja imovine. Plod ploditelj također mora platiti sve troškove konzervacije, održavanja i uobičajene popravke koji su neophodni, kao i poreze.
Kada završava plodouživanje?
- Plodouživatelj umire (u slučajevima plodouživanja života)
- Uvjet koji je pokrenuo plodouživanje je zadovoljen.
- Plodouživatelj kupuje imanje, odnosno on postaje vlasnik.
- Plodouživatelj se odriče plodouživanja.
- Ono što je plodouživanje je izgubljeno.
- Kada se dobro ne koristi određeno vrijeme. Duljina ovog razdoblja ovisi o zakonodavstvu svake zemlje.
Primjeri plodouživanja
Uobičajeno za život: Daje pravo na upotrebu i korist imovine do smrti plodouživatelja.
Primjer: Udovica može koristiti dobit tvrtke koja je bila u vlasništvu njezina supruga, a sada je u vlasništvu njezine djece.
Slučaj nekretnina: Omogućuje vam uživanje u imovini koja ima fiksnu situaciju, odnosno ne može se premjestiti. Obično se odnose na kuće, zemlju, zemljište, stanove, tvornice, komercijalne prostore.
Primjer: kuća se može plodouživati živeći u njoj ili iznajmljivanjem, ali ne može se prodati.
Dobrovoljno plodouživanje: Konstituirani su voljom stranaka.
Primjer: ako je potpisan ugovor za poljoprivrednika da obrađuje zemlju u vlasništvu drugog i prodaje ili troši svoje proizvode.
Pravno plodouživanje: Osnovano zakonskom odredbom.
Primjer: Ako zakonodavstvo neke države utvrđuje da će svaki udovac ili udovac uživati plod ploda od imovine supružnika.
